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业主委员会成立章程
业委会成立指导规则？
业委会协会如何成立？
根据《物业管理条例》和住房和城乡建设部发布的《业主委员会工作指导意见》，新成立业主委员会时，必须先制定《三条规则》。这三条规则是指《社区物业管理公约》、《业主委员会议事规则》、《业主委员会章程》，称为三条规则，需要在业主大会上共同通过。
国家业委会成立指导规则？
最新的业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主会议和业主委员会活动，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院物业管理条例、住房和城乡建设部业主会议和业主委员会指导规则、四川物业管理条例及有关规定，制定本规则。第二条本规则适用于本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举和活动。第三条业主大会由物业管理区全体业主组成，代表和维护物业管理区全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应义务。业主大会的决定对业主具有约束力。同一物业管理区域只能设立业主大会。第四条业主委员会是业主会议的执行机构，由业主会议选举产生，履行业主会议的职责，执行业主会议决定的事项，接受街道办事处（乡镇人民政府）的指导，接受业主的监督。业主委员会的决定对业主具有约束力。第五条业主大会、业主委员会应当按照法律、法规、规章的规定、管理规定和业主大会议事规则行使共同管理权。业主大会、业主委员会不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
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